Hiện tôi có căn nhà 4mx8m = 32m2, Diện tích sử dụng 96m2 ở quận Tân Phú. Tôi có hộ khẩu ở thành phố. Tôi muốn sang tên căn nhà này cho bố tôi, nhưng bố tôi lại không có hộ khẩu ở thành phố. Như vậy theo pháp luật có được sang tên căn nhà như vậy không? Nếu được, tôi cần phải nộp những loại thuế nào? Hoặc bố tôi có phải làm thủ tục pháp lý gì? (Vũ Văn Lương)
Hiện nay bố mẹ chồng muốn sang tên cho 2 vợ chồng tôi 1 căn nhà tập thể ở khu Thái Thịnh (thực tế nhà này 2 vợ chồng tôi đang ở). Hai vợ chồng đều có hộ khẩu ở Hà Nội. Nếu muốn cả 2 vợ chồng cùng đứng tên trong sổ đỏ thì cần làm những gì, có những khoản thuế nào phải nộp và thời gian là bao lâu?
Xin chân thành cảm ơn! (Phạm Giang).
Hiện nay, vấn đề lập hợp đồng để uỷ quyền cho người khác chuyển nhượng đất mà thực tế là họ bán đất cho nhau nhưng muốn trốn thuế chuyển quyền sử dụng đất nên không lập hợp đồng chuyển nhượng mà lập hợp đồng uỷ quyền. Như vậy những rủi ro nào xảy ra với người mua thông qua hợp đồng uỷ quyền? Làm cách nào để chấm dứt được tình trạng trên tránh thất thu thuế cho ngân sách nhà nước?
Xin chân thành cảm ơn! (kesitinh355@yahoo.com)
Em trai tôi đang đứng tên một căn nhà 108m2. Tôi và em trai tôi đều có hộ khẩu tại ngôi nhà này. Nay em tôi muốn làm thủ tục cho tôi 1/2 đất (chúng tôi sẽ xây lại thành 2 căn nhà riêng). Nhà tôi đã có sổ hồng. Nay tôi phải làm những thủ tục gì?
Xin chân thành cảm ơn! (Nguyễn Phan Thanh Thảo)
Tôi đang định mua một căn nhà ở Quận 11 nhưng hồ sơ nhà tôi định mua chưa tách thửa ra. Chủ hộ đang làm hồ sơ nhưng khi tôi quyết định mua thì người bán yêu cầu chuyển trực tiếp qua tên tôi để giảm bớt thời gian sang nhượng 2 lần. Vậy khi tôi ký hợp đồng mua bán và đặt cọc tiền thì tôi ký với người chủ mới có hợp lệ không?
Xin chân thành cảm ơn! (trinh_tatu2000@yahoo.com)
Tôi mua đất của anh trai họ, trong thời gian mua anh tôi đã cắm sổ đỏ, chỉ làm giấy tờ viết tay có bác trưởng họ làm chứng. Tôi lo là khi ra pháp luật là tôi sẽ mất trắng vì vợ chồng tôi chỉ là công nhân viên chức, mất đất có nghĩa là chúng tôi không có chỗ ở. Vậy tôi phải làm thế nào để lấy lại được đất? Chúng tôi đã xây nhà trên mảnh đất đó nhưng anh họ không muốn làm sổ đỏ. Xin LS tư vấn giúp tôi.
Xin chân thành cảm ơn! (nguyenthoa8510)
Hiện nay tôi đang sống tại Mỹ và có nhờ em trai ở Việt Nam đứng tên để mua giùm một căn nhà ở Cần Thơ và một miếng đất ở TP.HCM. Miếng đất tại TP.HCM đã được em tôi xây tạm một căn nhà đơn sơ vì mục đích xin cấp số để hợp thức hóa sở hữu miếng đất (vì khi mua em tôi chỉ có giấy tay). Vây tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình tránh khỏi sự tranh chấp về sau mà mất đi tình nghĩa anh em.
Số tiền mà tôi gửi về để mua căn nhà cách đây 4 năm và miếng đất 6 năm về trước, tôi đều không lưu lại giấy tờ hay biên nhận gì để chứng minh. Tôi định về Việt Nam để cùng người em viết một giấy tay và đem công chứng để thừa nhận căn nhà và miếng đất mà em tôi hiện đang đứng tên là của tôi nhưng không biết làm như vậy có hợp pháp không?
Xin chân thành cảm ơn! (zonathan.lee@yahoo.com)
Vợ chồng tôi có mua căn nhà từ tháng 11/2003. Nhà đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở cấp cho chính chủ (chủ nhà thứ 1), trong giấy chứng nhận có ghi: Diện tích đất là 31m2, có nhà ở 2 tầng, khung bê tông cốt thép. Vì tôi mua qua 1 chủ (chủ thứ 2 và chủ thứ 1 - chủ đứng tên trong giấy chứng nhận mua bán có xác nhận của Phường và chưa sang tên cho chủ thứ 2) nên khi tôi mua lại căn nhà này, chủ thứ 2 chỉ xác nhận cho tôi bằng giấy mua bán viết tay (có chữ ký của bố mẹ, các con của ông bà chủ thứ 2 này và nhà tôi), đồng thời có hứa là sẽ gặp chủ nhà thứ 1 để sang tên cho tôi luôn. Chủ nhà thứ 1 này lại ko muốn mất thời gian nên mặc dù tôi đã xin gặp và đề xuất phương án sang thẳng tên cho tôi nhưng không được. Tuy nhiên, do tôi có nhu cầu phải xây dựng lại nhà để về ở tại số nhà nói trên, nên tôi đã xây dựng lại vào tháng 06 năm 2004 và đến cuối năm thì hoàn thành.
Vậy xin hỏi Luật Sư là chúng tôi có thể tự làm sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở không? Nếu được thì mua Hồ sơ, khai và nộp ở đâu? (Chủ nhà thứ 2 thì rất ủng hộ tôi việc sang tên này và mọi chi phí liên quan tôi sẽ chịu trách nhiệm thanh toán).
Tôi xin trân trọng cảm ơn! (Nguyễn Tiến Dũng)
Chồng tôi cùng một người em đứng tên một căn nhà mặt tiền xa lộ dài 23 m, rộng 4,6 m. Địa bàn thuộc TP Biên Hòa - Đồng Nai. Em chồng tôi (đã có gia đình riêng) muốn chia đôi căn nhà theo chiều dọc để bán. Vậy xin hỏi em chồng tôi có tách thửa được không?. Nếu chồng tôi không đồng ý bán thì sao?
Xin chân thành cảm ơn! (an65hoang@yahoo.com.vn)
Hiện nay tôi đang làm việc tại Hà Nội nhưng chưa nhập hộ khẩu ở đây. Tôi đang làm thủ tục để mua một mảnh đất đã có nhà ở Hà Nội, đất chưa có sổ đỏ, sổ hồng. Tôi phải làm những thủ tục gì để mua mảnh đất này hợp pháp? Hiện mảnh đất này đã được nộp hồ sơ lên phòng địa chính để được cấp sổ đỏ. Vậy sau khi tôi mua xong thì phải làm những thủ tục gì để có thể đứng tên tôi trong sổ đỏ? Mong Luật Sư tư vấn giúp.
Xin chân thành cảm ơn! (bichthuy_844@hotmail.com)
Trong thành ngữ dân gian Việt có câu: "Con không cha như nhà không nóc".Nhà không có nóc thì không thể gọi là nhà. Chỉ cần thêm một cái mái che là đủ làm chỗ trú ngụ cho con người. Với ý nghĩa thông thường và tính ứng dụng nhận thức đã cho thấy tầm quan trọng của mái nhà.
Sàn nhà và các vật dụng bố trí trên sàn là những điểm tiếp xúc thường xuyên nhất với mỗi người vì vậy cần được đặc biệt chú ý khi lựa chọn vật liêu cũng như trong quá trình thi công.
Tuy nhiên dù nó là kín đáo hay công khai thì khi thiết kế, bài trí bạn cần phải nắm chắc một số nguyên tắc bố trí vừa khoa học lại vừa có một phòng tắm - vệ sinh có phong thủy tốt nhất.
Cửa sổ, tương tự cửa chính, cũng có chức năng thu hút ánh sáng và không khí tự nhiên vào nhà, là thông đạo giao lưu giữa cuộc sống riêng tư của mọi thành viên trong gia đình với thế giới bên ngoài.
Phong thuỷ có ảnh hưởng thế nào đối với sự phát triển của trẻ và những mối quan hệ của chúng với anh chị em và cha mẹ? Những bật mí dưới đây có thể giúp ích cho bạn rất nhiều trong việc tạo dựng một không gian sống tốt hơn cho những đứa con thân yêu của mình.
Vật liệu xây dựng có khả năng ảnh hưởng đến con người qua các giác quan. Chẳng hạn màu sắc tác động lên thị giác, các bề mặt vật liệu lại tác động lên khứu giác... Do đó, sự an lành của gia chủ cũng phụ thuộc vào vật liệu xây dựng.
Yahoo
Skype
